土地オーナー様
手間なく始められる
月極・コインパーキング管理
空き地・空きスペース、有効活用しませんか？
こんなお悩みありませんか？
相続した土地を放置しており、
固定資産税の負担が年々重くなっている
遠方にある土地で、自分では
管理や対応ができず困っている
空き地や使っていない古家付き土地を、
どう活用すればよいか分からない
狭小地や変形地など、住宅や店舗には
使いにくい土地が余っている
自主管理している月極駐車場に
空きが多く、収益が不安定
家を建てるまでの間、
短期間でも土地を収益化したい
駐車場経営をしているが、
清掃や契約管理が手間で面倒
将来のために、
空き地の活用方法を検討している
初期費用ゼロの
駐車場活用がおすすめです！
初期費用は0円！ 土地の広さや形の影響も少ないため、リスクの少ない土地活用として注目されています。
カエルパーキングの
駐車場活用の3つのメリット
01初期費用ほぼゼロで、
駐車場運営が可能に！
初期投資の大きさがネックで土地活用をあきらめていませんか？カエルパーキングなら、設備設置や運営にかかる費用を当社が負担するため、オーナー様のご負担はほとんどありません。遊休地・相続地・変形地など、活用に困っている土地でも収益化が可能です。月極・コインパーキングどちらの経営も、低リスクで手軽に始められます。お客様のご希望に応じて土地の形状や近隣状況等を考慮し、最適なご提案をさせていただきます。
02一括借上方式なので、利用状況に関係なく、毎月一定の賃料をお支払いします！
カエルパーキングでは、一括借上方式を採用しているため、駐車場の稼働率にかかわらず、毎月安定した賃料収入をお約束します。自主管理型の経営で感じていた空き状況や収益の不安定さを解消。土地をお持ちのオーナー様は、運営の手間なく、安定した土地活用が実現できます。初めての方でも安心です。
03オーナー様は一切の業務不要。
現地対応や契約管理など、
面倒な作業はすべて代行します。
駐車場運営に伴う日常の管理業務は、すべてカエルパーキングが対応します。現地巡回・清掃・集金・トラブル対応・利用者との契約管理まで、オーナー様の手を煩わせることは一切ありません。遠方に土地をお持ちの方や、時間の確保が難しい方にも最適な土地活用プランです。完全委託で安心・手間なしの経営を実現します。
収入／コストについては機器・設備費用はもちろん、
運営後の維持費用も当社が負担いたします。
※舗装工事（アスファルト、切り下げ等）が必要な場合は、土地オーナー様と相談させていただきます。
導入までのながれ
1
お問い合わせ・お打ち合わせ
経験豊富なカエルパーキングスタッフが、オーナー様のご相談を承ります。
2
調査・分析
これまでに培った独自の運営ノウハウを活かし、立地などの基本調査と駐車場ニーズの有無など多角的に調査・分析いたします。
3
ご提案
駐車場レイアウトや方式、賃料についてご提案します。
4
ご契約
契約内容について、わかりやすくご説明いたします。ご納得いただけましたら、賃貸借契約を締結いたします。
5
工事
設備や看板などを設置いたします。安全に配慮しながら、迅速に工事をとり行います。
6
オープン
オープン後はカエルパーキングで運営・管理を行っていきます。
よくあるご質問
よくお寄せいただくご質問と回答をご紹介します。
Q初期費用は本当にかかりませんか？
Aはい、カエルパーキングでは初期費用をほぼ全額当社が負担します。
設備設置や運営準備など、オーナー様のご負担はほとんどありません。
Q土地が狭くても駐車場にできますか？
Aはい、1～2台分のスペースでも導入可能です。変形地や狭小地でも、現地調査のうえ最適なプランをご提案します。
Q管理や運営の手間はありますか？
Aいいえ、定期巡回・メンテナンス・清掃・集金・トラブル対応まで、すべて当社が管理します。オーナー様の業務は一切ありません。
Q利用状況によって収入が変動することはありますか？
A一括借上方式のため、利用状況に関係なく、毎月一定の賃料をお支払いします。安定収入が得られます。
Q自分用の車室を用意してもらえますか？
Aご要望に応じて専用区画を設けることも可能です。
Q相談や見積もりには費用がかかりますか？
Aいいえ、ご相談・現地調査・お見積もりはすべて無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。
Q解約はどのように行いますか？
A解約希望の3か月前までにご解約のご連絡をいただきます。機器の撤去等における手続きはカエルパーキングが行います。
Q古家付きの土地でも対応できますか？
A状況によっては可能です。取り壊しや整地を含めたご提案も可能ですので、お気軽にご相談ください。
Q土地が遠方にあり、現地対応が難しいのですが大丈夫ですか？
A問題ありません。当社がすべて管理運営を代行するため、遠方のオーナー様でも安心してご利用いただけます。
Q土地を数年後に使う予定があるのですが、それでも大丈夫ですか？
Aはい、短期契約も可能です。将来の建築計画がある土地の一時活用にも対応しています。
お客さまの声
空き地を放置していたのが、安定収入に変わりました！
相続した土地の固定資産税だけが負担で困っていましたが、初期費用ゼロで始められて安心。今では毎月、安定した収入が得られています。
60代男性（相続土地）
情報管理がしっかりしていて安心できました
プライバシーマークを取得されている点に信頼感を持ち、安心して契約することができました。情報管理に対する姿勢も丁寧で、依頼して良かったと感じています。
40代男性（複数土地オーナー）
管理のストレスから解放されました
空きの多い月極駐車場に悩んでいましたが、管理を全てお任せできるようになり手間がゼロに。収入も安定しました。
50代女性（自己管理から転換）
遠方の土地でも安心して任せられました
実家の土地が遠方にあり管理が難しかったのですが、すべてお任せできて助かりました。連絡もスムーズで安心して任せられます。
70代男性（遠方所有地）